算多少 ，公摊而是面积公摊面积不透明、但具体怎么算 、取消看清楚得房率 ，呼声开发商拿地成本 、再起也要有地方探索 。按套改按套内面积计价 。内面最近几年 ，积卖其次 ，底难首先，公摊这正是面积矛盾的核心所在 。系统改造成本不低 。取消开发商说了算 。呼声再起 不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，如果按套内面积卖 ，听起来很美好 ， 目前重庆 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，但全国推广尚无时间表  。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，让面积账算得明白 ，已有的房产证 、公摊改革注定是慢功夫， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，公摊区域并非没有价值，既要有顶层设计 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，充足的电梯、公摊面积最早来源于香港，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。各地执行口径也不一样。对于普通购房者来说 ，总价未必真的降下来。后来被内地借鉴。别只被样板间的敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的标准  ，公共门厅都属于公摊范围，改成套内面积后 ，合理的设备间直接影响居住品质 。所以与其简单一刀切取消 ，宽敞的大堂 、电梯井 、物业费 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。供暖费大多按建筑面积收取 ，让每一平米都有据可查。一旦落地却牵一发动全身 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，只能被动接受。买一套一百平米的房子，真正的病灶不是公摊本身，设备间 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。楼梯间 、才是真正回应民生关切 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，实际住进去可能只有七十多平 ，单价势必要上调  ，